32 Route d'Arques, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Arques, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et du 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Route d'Arques, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Roy (Clairmarais) à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Arques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Arques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Arques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Arques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Arques dans son marché local
Prix du 32 Route d'Arques par rapport à la voie
Sur Route d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 32 Route d'Arques se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Arques par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Arques se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 26.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
