11 Rue Gonfroi, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gonfroi, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gonfroi, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gonfroi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gonfroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gonfroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gonfroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gonfroi dans son marché local
Prix du 11 Rue Gonfroi par rapport à la voie
Sur Rue Gonfroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 11 Rue Gonfroi se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gonfroi par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gonfroi se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Clairmarais et -14.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 11 Rue Gonfroi à Clairmarais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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