31 Rue du Communal, 62142 Colembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Communal, 62142 Colembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Colembert.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colembert - Le Plouy - Abri à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Communal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 31 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 31 Rue du Communal se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Communal par rapport à Colembert et à Pas-de-Calais
À Colembert, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Communal se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Colembert et 5.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colembert a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
