11 Avenue de Champagne, 62360 Condette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de Champagne, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Avenue De Champagne - Abri à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 11 Avenue de Champagne se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Champagne par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Champagne se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Condette et 45.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 11 Avenue de Champagne à Condette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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