26 Avenue de Champagne, 62360 Condette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de Champagne, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Avenue De Champagne - Abri à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 215 mètres
Ventes au 26 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 26 Avenue de Champagne se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Champagne par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Champagne se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Condette et 34.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 26 Avenue de Champagne à Condette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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