2 Résidence du Marais, 62360 Condette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Marais, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Marais, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Stade - Abri à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Marais dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Marais par rapport à la voie
Sur Résidence du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Résidence du Marais se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Marais par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Marais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Condette et 67.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 2 Résidence du Marais à Condette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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