2 Rue Alexandre Adam, 62360 Condette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Adam, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 24.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Adam, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Mairie - Abri à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Adam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Adam, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Adam dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Adam par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Rue Alexandre Adam se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Adam par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Adam se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Condette et 93.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 2 Rue Alexandre Adam à Condette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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