2 Rue Edouard Leclercq, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Leclercq, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Edouard Leclercq, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Stade - Abri à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Leclercq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Leclercq dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue Edouard Leclercq se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Leclercq par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Leclercq se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Condette et 51.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
