26 Rue Roger Marguet, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Marguet, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Roger Marguet, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Condette.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condette - Stade - Abri à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roger Marguet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roger Marguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Marguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger Marguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Marguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Marguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Marguet dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Marguet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Marguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 26 Rue Roger Marguet se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Marguet par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Marguet se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Condette et 38.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
