3 Rue du Ménage, 62990 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ménage, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Ménage, 62990 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Contes.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Ecole - N°68 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 139 à 211 mètres
Ventes au 3 Rue du Ménage
Une vente a été recensée au 3 Rue du Ménage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ménage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ménage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ménage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ménage par rapport à la voie
Sur Rue du Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Rue du Ménage se situe 44.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ménage par rapport à Contes et à Pas-de-Calais
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ménage se situe 43.66 % en dessous de la moyenne de Contes et -29.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a augmenté de 118.61 % sur 1 an et augmenté de 68.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 3 Rue du Ménage à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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