6 bis Rue du Pre Fleuri, 62990 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°6 et de n°8.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue du Pre Fleuri, 62990 Contes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Mairie - Abri à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 139 à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 6 bis Rue du Pre Fleuri se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Pre Fleuri par rapport à Contes et à Pas-de-Calais
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Pre Fleuri se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Contes et -6.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a augmenté de 118.61 % sur 1 an et augmenté de 68.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 6 bis Rue du Pre Fleuri à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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