4 Allée des Mélèzes, 62231 Coquelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Mélèzes, 62231 Coquelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coquelles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Mobailly à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Mélèzes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mélèzes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 4 Allée des Mélèzes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mélèzes par rapport à Coquelles et à Pas-de-Calais
À Coquelles, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mélèzes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Coquelles et 36.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coquelles a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2025.
