8 Allée des Mélèzes, 62231 Coquelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée des Mélèzes, 62231 Coquelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coquelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Mobailly à 596 mètres
Ventes au 8 Allée des Mélèzes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Mélèzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Mélèzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Mélèzes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Allée des Mélèzes se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Mélèzes par rapport à Coquelles et à Pas-de-Calais
À Coquelles, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Mélèzes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Coquelles et 24.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coquelles a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2025.
