371 Avenue Charles de Gaulle, 62231 Coquelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², identique à celui du n°391 et de n°411.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 371 Avenue Charles de Gaulle, 62231 Coquelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Mobailly à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 371 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 371 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 371 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Coquelles et à Pas-de-Calais
À Coquelles, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 371 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Coquelles et 13.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 371 Avenue Charles de Gaulle à Coquelles
Le loyer moyen estimé au 371 Avenue Charles de Gaulle est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coquelles, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coquelles a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2025.
