40 Rue d’Artois, 62231 Coquelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue d’Artois, 62231 Coquelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coquelles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Mobailly à 460 mètres
Ventes au 40 Rue d’Artois
Une vente a été recensée au 40 Rue d’Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Artois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 40 Rue d’Artois se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Artois par rapport à Coquelles et à Pas-de-Calais
À Coquelles, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Artois se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Coquelles et 21.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coquelles a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2025.
