8 Rue de Leers, 62231 Coquelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Leers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°20 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de Leers, 62231 Coquelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coquelles.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnelier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Mobailly à 441 mètres
Ventes au 8 Rue de Leers
Une vente a été recensée au 8 Rue de Leers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Leers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Leers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Leers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Leers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Rue de Leers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Leers par rapport à Coquelles et à Pas-de-Calais
À Coquelles, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Leers se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Coquelles et 23.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coquelles a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2025.
