2 Avenue des Charmes, 62112 Corbehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°58 et de n°60.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Charmes, 62112 Corbehem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbehem - Mairie - Abri à 129 mètres
- - Corbehem à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Avenue des Charmes se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Charmes par rapport à Corbehem et à Pas-de-Calais
À Corbehem, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Charmes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Corbehem et -7.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbehem a baissé de 20.77 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Avenue des Charmes à Corbehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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