44 Avenue des Charmes, 62112 Corbehem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 et du 1.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Avenue des Charmes, 62112 Corbehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Corbehem.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbehem - Mairie - Abri à 217 mètres
- - Corbehem à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 44 Avenue des Charmes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Charmes par rapport à Corbehem et à Pas-de-Calais
À Corbehem, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Charmes se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Corbehem et 21.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbehem a baissé de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
