52 Avenue des Charmes, 62112 Corbehem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°50 et du 2.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 52 Avenue des Charmes, 62112 Corbehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Corbehem.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbehem - Grands Champs - Rue Du Centre à 197 mètres
- - Corbehem à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres
Ventes au 52 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 52 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 52 Avenue des Charmes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Charmes par rapport à Corbehem et à Pas-de-Calais
À Corbehem, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Charmes se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Corbehem et 17.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbehem a baissé de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
