32 Rue Bocquet, 62112 Corbehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bocquet, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Bocquet, 62112 Corbehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Corbehem.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbehem - Facon - Rue Du Pont - Abri/Poteau à 263 mètres
- - Corbehem à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 573 mètres
Ventes au 32 Rue Bocquet
Une vente a été recensée au 32 Rue Bocquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bocquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bocquet dans son marché local
Prix du 32 Rue Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue Bocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 32 Rue Bocquet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bocquet par rapport à Corbehem et à Pas-de-Calais
À Corbehem, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bocquet se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Corbehem et -33.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbehem a baissé de 20.77 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 32 Rue Bocquet à Corbehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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