22 Rue du Parc, 62112 Corbehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Parc, 62112 Corbehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Corbehem.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbehem - Rue De La Gare - Abri - Int à 454 mètres
- - Corbehem à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Corbehem et à Pas-de-Calais
À Corbehem, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Corbehem et -3.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbehem a baissé de 20.77 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 22 Rue du Parc à Corbehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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