11 Rue du Verger, 62112 Corbehem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°13 et du 30.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue du Verger, 62112 Corbehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Corbehem.
9 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbehem - Mairie - Abri à 184 mètres
- - Corbehem à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 370 mètres
Ventes au 11 Rue du Verger
Les 2 ventes au 11 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Corbehem et à Pas-de-Calais
À Corbehem, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Corbehem et 9.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbehem a baissé de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
