18 Rue du Verger, 62112 Corbehem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue du Verger, 62112 Corbehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Corbehem.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbehem - Grands Champs - Rue Du Centre à 195 mètres
- - Corbehem à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 18 Rue du Verger se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à Corbehem et à Pas-de-Calais
À Corbehem, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Verger se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Corbehem et -16.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbehem a baissé de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
