4 Chemin des Prés, 62630 Cormont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1611,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Prés, 62630 Cormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1611, situé dans le quartier Cormont.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 Chemin des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Prés par rapport à Cormont et à Pas-de-Calais
À Cormont, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Prés se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cormont et 37.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormont a augmenté de 29.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2021 à 2 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 4 Chemin des Prés à Cormont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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