45 Chemin des Nénuphars, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Chemin des Nénuphars, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De 2 Trous à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 790 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 693 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 516 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Nénuphars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Nénuphars dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Chemin des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 45 Chemin des Nénuphars se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Nénuphars par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Nénuphars se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 14.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
