2 Route de Guines, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guines, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Route de Guines, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Guines à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 1008 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 697 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guines dans son marché local
Prix du 2 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Route de Guines se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guines par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guines se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Coulogne et -1.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
