24 Route de Guines, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Guines, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 24 Route de Guines, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Guines à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1038 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 930 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 628 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Guines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Guines dans son marché local
Prix du 24 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 24 Route de Guines se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Guines par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Guines se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 11.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
