26 Route de Guines, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Guines, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Route de Guines, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 980 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 872 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 576 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 487 mètres
Ventes au 26 Route de Guines
Une vente a été recensée au 26 Route de Guines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Guines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Guines dans son marché local
Prix du 26 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 26 Route de Guines se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Guines par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Guines se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 12.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
