34 Route de Guines, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Guines, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Route de Guines, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 923 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 815 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 534 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Guines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Guines dans son marché local
Prix du 34 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 34 Route de Guines se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Guines par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Guines se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 33.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
