31 Rue de Verdun, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue de Verdun, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 834 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 5.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
