2 Rue du Virval, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Virval, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Virval, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Coulogne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 299 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 389 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Virval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Virval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Virval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Virval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Virval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Virval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Virval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Virval par rapport à la voie
Sur Rue du Virval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue du Virval se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Virval par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Virval se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 39.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
