2 Rue Gounod, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Gounod, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulogne Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 227 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 334 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 56.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
