2 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 420 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 527 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Coulogne et -4.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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