22 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 16 logements - 691 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 449 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 553 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 2.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
