39 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clipet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 533 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 628 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 39 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 39 Rue Guynemer se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guynemer par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Guynemer se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 34.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
