2 Rue Henri Leduc, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Leduc, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Henri Leduc, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 857 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Leduc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Leduc dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Henri Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue Henri Leduc se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Leduc par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Leduc se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 4.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
