2 Rue Massenet, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Massenet, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 15 logements - 912 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulogne Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 247 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 353 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 56.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
