2 Rue de Verdun, 62121 Courcelles-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Verdun, 62121 Courcelles-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Courcelles-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Le-Comte - Mairie - Ecole - Rue De Verdun à 83 mètres
- - Courcelles-le-Comte à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 35 à 102 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 2 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Courcelles-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Courcelles-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Courcelles-le-Comte et -18.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-le-Comte a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 1 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 2 Rue de Verdun à Courcelles-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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