Rue du Général Leclerc, 62121 Courcelles-le-Comte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 749 €
de 1 270 € à 2 176 €

Rue du Général Leclerc, 62121 Courcelles-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Général Leclerc

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Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Courcelles-le-Comte et à Pas-de-Calais

À Courcelles-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Leclerc se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-le-Comte et 5.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-le-Comte a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 1 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Leclerc

Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
120 000 €(1 935 €/m²)
Maison3 p•62 m²
1 Rue du Général Leclerc, 62121 Courcelles-le-Comte
15 avril 2022
243 000 €(1 642 €/m²)
Maison7 p•148 m²
2 ter Rue du Général Leclerc, 62121 Courcelles-le-Comte
21 août 2019
146 000 €(1 404 €/m²)
Maison3 p•104 m²
3 Rue du Général Leclerc, 62121 Courcelles-le-Comte

Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Courcelles-Le-Comte - Carrefour - F Abri à 108 mètres
  • - Courcelles-le-Comte à 1379 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle RPI 35 à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Leclerc

Rue du Général Leclerc est située dans le quartier Courcelles-le-Comte. Elle compte 479 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au Rue du Général Leclerc à Courcelles-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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