34 Rue de Verdun, 62121 Courcelles-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Verdun, 62121 Courcelles-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Courcelles-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Le-Comte - Mairie - Ecole - Rue De Verdun à 370 mètres
- - Courcelles-le-Comte à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 35 à 392 mètres
Ventes au 34 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 34 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Courcelles-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Courcelles-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Verdun se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Courcelles-le-Comte et -12.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-le-Comte a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 1 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 34 Rue de Verdun à Courcelles-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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