9 Rue du Général Leclerc, 62121 Courcelles-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 62121 Courcelles-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courcelles-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Le-Comte - Carrefour - F Abri à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 35 à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Courcelles-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Courcelles-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Leclerc se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-le-Comte et -3.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-le-Comte a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 1 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 9 Rue du Général Leclerc à Courcelles-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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