12 Allée des Gerberas, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Gerberas, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Allée des Gerberas, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 637 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 663 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 694 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Gerberas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Gerberas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Gerberas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Gerberas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Gerberas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Gerberas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Gerberas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Gerberas par rapport à la voie
Sur Allée des Gerberas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 12 Allée des Gerberas se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Gerberas par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Gerberas se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 27.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
