3 Allée des Gerberas, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Gerberas, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Allée des Gerberas, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 764 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 790 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 815 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 677 mètres
Ventes au 3 Allée des Gerberas
Une vente a été recensée au 3 Allée des Gerberas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gerberas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Gerberas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gerberas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gerberas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gerberas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gerberas par rapport à la voie
Sur Allée des Gerberas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Allée des Gerberas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gerberas par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Gerberas se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 20.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
