9 Allée des Gerberas, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Gerberas, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Allée des Gerberas, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 670 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 695 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 725 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 614 mètres
Ventes au 9 Allée des Gerberas
Les 2 ventes au 9 Allée des Gerberas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Gerberas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Gerberas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Gerberas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Gerberas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Gerberas dans son marché local
Prix du 9 Allée des Gerberas par rapport à la voie
Sur Allée des Gerberas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 9 Allée des Gerberas se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Gerberas par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Gerberas se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 30.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
