2 Allée des Magnolias, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée des Magnolias, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 525 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 559 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 493 mètres
Ventes au 2 Allée des Magnolias
Les 2 ventes au 2 Allée des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Magnolias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Allée des Magnolias se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Magnolias se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 8.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
