2 Allée des Oeillets, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Oeillets, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 538 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 570 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 597 mètres
Ventes au 2 Allée des Oeillets
Une vente a été recensée au 2 Allée des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Oeillets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Allée des Oeillets se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oeillets par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Oeillets se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 17.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Allée des Oeillets à Courcelles-lès-Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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