21 Rue de Dunkerque, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue de Dunkerque, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gris Nez à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 1080 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 880 mètres
Ventes au 21 Rue de Dunkerque
Les 2 ventes au 21 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Dunkerque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 21 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 21 Rue de Dunkerque se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Dunkerque par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Dunkerque se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -33.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
