8 Rue de Dunkerque, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue de Dunkerque, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gris Nez à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 1064 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dunkerque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 8 Rue de Dunkerque se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dunkerque par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dunkerque se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -30.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
