2 Rue de Fismes, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fismes, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue de Fismes, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fismes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 421 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 404 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 654 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fismes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fismes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fismes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fismes par rapport à la voie
Sur Rue de Fismes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue de Fismes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fismes par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fismes se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -23.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
