2 Rue de la Valeriane, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Valeriane, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de la Valeriane, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 6 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 487 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 516 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 524 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Valeriane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Valeriane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Valeriane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Valeriane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Valeriane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Valeriane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Valeriane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Valeriane par rapport à la voie
Sur Rue de la Valeriane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue de la Valeriane se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Valeriane par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Valeriane se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 13.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
